租来的房子,何时才能住得舒心?

时间:2019-09-03 来源:www.hnytgqt.net

今天,越来越多的年轻人出租。租用环境会对他们的福祉产生重大影响。

房产信息不实,租房环境差,与租房者有矛盾,被中介欺骗.

租房的年轻人最常见的问题是什么?如何在租赁过程中保护自己的合法权益?

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91.4%的租房青年受到租房问题的困扰

曹欣(化名)毕业于上海一所大学,最近预定了一所出租房屋。 “我租房子本身最看重的房子,如家具是否齐全,质量好坏,是否有24小时热水等。那么地理位置,如交通是否方便,没有蔬菜市场,超市,公园等。最后,装修风格,最简单整洁。“

曹欣说,他在各种租赁平台上看到了很多虚假的房屋信息。 “它通常被中间人用来吸引顾客。例如,房子看起来不错,租金很低,但实际上非常高,或者显示出来。这个列表根本不存在。这些虚假列表让我打过电话很多次,甚至为了看房间而跑了。“

研究生朱瑞珍即将进入北京一家互联网公司。他今年5月初开始寻找房子,但他找不到满足期望的房子。 “我希望租赁地点离工作地点不超过30分钟。租金每月可以接受3000元。此外,我工作更经常,爱干净,我希望室友也是这样的“。

“我不知道室友的具体信息。我非常注意。”朱瑞琪说,当他在寻找房子时,他发现代理人经常不知道房子里其他房客的情况。 “这表明中介公司对租房者进行信息管理。需要完善。”

根据调查,租房最重要的两个因素是家用电器是否齐全(49.6%),价格是否合理(49.6%)。其他有周边环境(44.3%)、房屋设计(41.6%)和安全。学位(41.4%)等

在住房搜索方面,被访青年最常见的问题是住房信息与宣传不匹配(61.0%),没有完善的统一信息平台(47.1%)。

在租房过程中,被访年轻人遇到的问题最多的是舒适性差(55.0%),隐私性差(50.2%),业主或中介免费加价(50.2%),押金很容易扣除(44.5%)。等待。

在调查中,91.4%的受访者表示,他们对租赁问题感到困扰。

76.4%的租用青年预计将加强对租赁市场的监管,打击黑媒体。

针对租赁市场存在的问题,曹欣认为,管理部门必须制定相关政策,同时也必须严厉打击中介机构的违法行为。

朱瑞珍认为,大多数房客在找房子时都会向中介咨询。租赁平台本身应加强自我管理,树立社会责任感。同时,管理部门应进行有效的监督,为业主和“黑中介”现象设置便利的现象。通过投诉渠道保护租户的合法权益。

针对租赁市场的混乱局面,76.4%的受访者希望加强监管,打击黑中介。69.2%的调查对象希望完善相关法律法规,明确承租人的基本权益。52.2%的受访者希望政府在租赁平台建设方面发挥主导作用。

“住房租赁市场的信息不对称,中介或业主服务不到位,租金过高,业主可以自由提价和随意匆匆忙忙的人。目前的法律法规仍存在许多问题。“中国人民大学土地政策研究中心主任叶建平指出,目前租赁市场基本上是出租市场,租户是经常处于弱势地位。

叶建平还指出,有必要保障出租和出售的权利,不得歧视租户,并创造平等的公共服务。

例子,法规等在法律上规范了租赁市场。此外,我们必须密切关注住房代理不规范的问题,罢工的打击,规范的规范。

在出租房供应方面,叶建平认为,住房租赁市场应该满足年轻人的消费需求,出租人有义务改进产品。

在参与调查的受访者中,48.1%为男性,51.9%为女性。一线城市35.3%,二线城市46.8%,三线和四线城市16.2%,城市或县级城市1.6%,农村0.2%。 (来自网络)

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