10.7亿!598亩!在淄一线房企拓展疆土!淄博区县房价守得住吗?

时间:2019-10-02 来源:www.hnytgqt.net

2019-09-05 22: 42: 07都匀房地产

最近,小编了解到,恒大和碧桂园在经济开发区和文昌湖区扩大了领土,一线住房企业在各区县加快了步伐。

碧桂园经济开发区第二个子项目预计将开发淄博碧桂园第三期

情节信息如下:

批号:GB [淄博市2019(增量) - 楚景003]

地块位置:淄博经济开发区滨河路以南,规划支路以东,规划支路以西

占地面积比:> 1.0且≤1.8

转学期:70年

土地面积:35,770平方米(53.655亩)

交易价格:(万元)

土地单价:元/亩

底价:2447.9元/m2

情节位置

与小福河北部2018年6月新城华韵和鲁商房地产的263万元/亩和275万土地的价格相比,碧桂园的价格略低于宅基地市场的价格在经济开发区。高水平。

目前,碧桂园已在碧桂园,碧桂园,碧桂园,玉家,碧桂园,丽丽湖,淄博碧桂园,翡翠城,碧桂园,天柱,淄博碧桂园等六个项目开发。该地块将是碧桂园的第七个儿子,毗邻经济开发区的淄博碧桂园项目,或淄博碧桂园的第三阶段。

大方企业一直是高营业额的代名词。去年,碧桂园销售越来越慢但没有获得土地的现象被认为已经准备好退出淄博,而这个成功的土地表明碧桂园在淄博经济开发区。房地产市场期待打破疏散的传言。

恒大生育报9.18亿元,覆盖文昌湖区4块地块544.58亩

或参与恒大健康谷项目

003号土地:

地块位置:桃花山北路以南,正阳路以西,正阳西路以东

获奖者:淄博恒跃健康产业有限公司

土地面积:115,342平方米(173.013亩)

规划土地使用:商业和金融土地及其他商业地点

容积率:≥1.2且≤1.3

土地流转期:40年

成交价:亿元

土地单价:9965万/亩

文004情节:

地块位置:正阳西路以东,文昌湖旅游度假区,迎宾中路以西,生态博览园南侧

获奖者:淄博恒越房地产开发有限公司

地块面积:平方米(201.4155英亩)

占地面积比:> 1.0且≤2.0

计划用途:城市住宅用地

转学期:70年

总交易价格:亿元

土地单价:201万元/亩

楼面价:1504元/m2

005号土地:

地块位置:正阳路以东,文昌湖旅游度假区,文昌大道以北,秀水河路以南,正阳东一路以西

获奖者:淄博恒岳房地产开发有限公司。

土地面积:平方米(86.568英亩)

计划用途:城市居住用地

转让期限:70年

占地面积比:> 1.0且≤2.0

该地块总成交价:万元

土地单价:199万/亩

底价:1494元/m2

土地006:

地块位置:正阳东二路以西,文昌湖旅游度假区,正阳东一路以东,文昌大道以北,秀水河路以南

获奖者:淄博恒岳房地产开发有限公司。

土地面积:平方米(84.5835英亩)

计划用途:城市居住用地

占地面积比:> 1.0且≤2.0

转让期限:70年

总成交价:万元

土地单价:199万/亩

底价:1495元/m2

情节的大概位置

上述4宗地块分别由淄博恒悦健康产业有限公司和淄博恒悦房地产开发有限公司收购,上述公司隶属于恒大健康产业集团。恒大健康产业集团(简称恒大健康,hk.0708)是恒大集团的六大业务集团:医疗、健康管理、医疗、养老、医药、医疗设备和生命科学。承运人是一家以会员制服务模式为核心的综合性大型健康产业集团,于2015年5月在香港证券交易所主板上市。

四宗地块总面积超过544.58亩,总金额超过9亿。恒大第一次来文昌湖,真是慷慨大方,资金实力令人羡慕。据悉,此次征地是文昌湖区重点项目建设,或涉及恒大健康谷项目。

南京恒大健康谷项目渲染

目前,文昌湖区已成立中海、中粮等开发商,开发的产品多为高端低密度住宅。恒大健康参与开发的综合性大型健康产业项目,将进一步推动区域向高端人文居住区发展。

小编话:

今年的房地产市场环境不是很令人满意。三四线城市的后期开发潜力并没有得到很多投资者和开发商的青睐。然而,面对淄博区相对较低的地价和较低的房价,万科和碧桂园已经入市。长期以来房地产掠夺者继续在区县拿地。未来,各区县将有更多外资房地产企业进入,而相对稳定的区县房价将迎来更深层次的波动。

近日,小编了解到,恒大和碧桂园在经济开发区和文昌湖区拓展了版图,一线房企在区县加快了步伐。

碧桂园经济开发区二期工程预计开发淄博碧桂园三期工程

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绘图信息如下:

批号:GB [淄博市2019(增量) - 楚景003]

地块位置:淄博经济开发区滨河路以南,规划支路以东,规划支路以西

占地面积比:> 1.0且≤1.8

转学期:70年

土地面积:35,770平方米(53.655亩)

交易价格:(万元)

土地单价:元/亩

底价:2447.9元/m2

情节位置

与小福河北部2018年6月新城华韵和鲁商房地产的263万元/亩和275万土地的价格相比,碧桂园的价格略低于宅基地市场的价格在经济开发区。高水平。

目前,碧桂园已在碧桂园,碧桂园,碧桂园,玉家,碧桂园,丽丽湖,淄博碧桂园,翡翠城,碧桂园,天柱,淄博碧桂园等六个项目开发。该地块将是碧桂园的第七个儿子,毗邻经济开发区的淄博碧桂园项目,或淄博碧桂园的第三阶段。

大方企业一直是高营业额的代名词。去年,碧桂园销售越来越慢但没有获得土地的现象被认为已经准备好退出淄博,而这个成功的土地表明碧桂园在淄博经济开发区。房地产市场期待打破疏散的传言。

恒大生育报9.18亿元,覆盖文昌湖区4块地块544.58亩

或参与恒大健康谷项目

003号土地:

地块位置:桃花山北路以南,正阳路以西,正阳西路以东

获奖者:淄博恒跃健康产业有限公司

土地面积:115,342平方米(173.013亩)

规划土地使用:商业和金融土地及其他商业地点

容积率:≥1.2且≤1.3

土地流转期:40年

成交价:亿元

土地单价:9965万/亩

文004情节:

地块位置:正阳西路以东,文昌湖旅游度假区,迎宾中路以西,生态博览园南侧

获奖者:淄博恒越房地产开发有限公司

地块面积:平方米(201.4155英亩)

占地面积比:> 1.0且≤2.0

计划用途:城市住宅用地

转学期:70年

总交易价格:亿元

土地单价:201万元/亩

楼面价:1504元/m2

005号土地:

地块位置:正阳路以东,文昌湖旅游度假区,文昌大道以北,秀水河路以南,正阳东一路以西

获奖者:淄博恒越房地产开发有限公司

地块面积:平方米(86.568英亩)

计划用途:城市住宅用地

转学期:70年

占地面积比:> 1.0且≤2.0

该地块的总交易价格:175.51万元

土地单价:199万/亩

底价:1494元/m2

土地006:

地块位置:正阳东二路以西,文昌湖旅游度假区,正阳东一路以东,文昌大道以北,秀水河路以南

获奖者:淄博恒岳房地产开发有限公司。

土地面积:平方米(84.5835英亩)

计划用途:城市居住用地

占地面积比:> 1.0且≤2.0

转让期限:70年

总成交价:万元

土地单价:199万/亩

底价:1495元/m2

情节的大概位置

以上四块地块均由淄博恒月健康产业有限公司和淄博恒月房地产开发有限公司收购,上述公司隶属于恒大健康产业集团。恒大健康产业集团(简称恒大健康,HK.0708)是恒大集团的六大业务集团:医疗,健康管理,保健,养老,医药,医疗设备和生命科学。该航空公司是一家具有会员制服务模式的综合性大型健康产业集团,已于2015年5月在香港联合交易所主板上市。

四幅地块总面积超过544.58亩,总面积超过9亿。恒大对文昌湖的第一次访问是如此慷慨,其资本实力令人羡慕。据悉,征地工作是文昌湖区重点建设项目,或涉及恒大健康谷项目。

南京恒大健康谷项目效果图

目前,文昌湖区已由中海,中粮等开发商落户,大部分产品为高端低密度住宅。恒大健康参与全面发展大型健康产业项目,将进一步推动该地区向高端人文住宅区的发展。

小编的话:

今年的房地产市场环境不是很理想,三线和四线城市的后期发展潜力不受许多投资者和开发商的青睐,但面对淄博地区相对较低的土地价格而且房价不低长期以来一直在淄博的县,万科,碧桂园等房地产巨头继续在区县内取土,更多的外资住房企业将进驻未来的区县。与此同时,各区县相对稳定的价格将迎来更深层次的波动。