现房销售!中海宏洋摘得R19009地块,楼面价12746元/㎡

时间:2019-07-30 来源:www.hnytgqt.net

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7月11日上午11点,崇川区R19009地块正式开始射击。

最终,经过三轮报价,中海红阳(南通)投资发展有限公司强烈选择,成交价格为24090元/平方米,底价为12746元/平方米,总价人民币12.16亿元,保费率为45.21%!

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R19009地块位于官昌路北和石伦路东。使用权面积50476.92m2,容积率1.7-1.89,绿化率≥35%,建筑密度≤21%,计划用地为城市住宅用地。起拍价为16590元。/m2,起始楼面价格为8777.78元/平方米。

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R19009地块价格为16590元/平方米,从拍摄开始有两轮报价,第一轮报价21540元/平方米,第二轮报价24040元/平方米,两轮涨价为7450元/平方米,两轮报价保费率达到44.9%,而且价格涨幅惊人。该地块的价格将达到“现有房屋前的第一手”的位置,下一轮的报价将导致现有房屋的出售。

在7月11日那天,第三次报价是在拍卖未开始时提出的。单价达到24090元/平方米(超过24060元/平方米),保费率超过45%,并将在现有房屋中出售。

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从规划条件来看,R19009的住宅建筑高度为9-17层,要求公共绿地面积不小于3200平方米。

R19009地块与R19010和R19011地块相邻,R19010和R19011地块今天下午分别可供明朝使用!这三个地块毗邻中央商务区,享有优越的地理位置。交通高出,位于青年路的主干道附近,也位于东汽车站的北侧,方便城市和城市。

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周边地区设施齐全,毗邻大润发,红旗小学和东方剑桥幼儿园。同时,中南城时代悦城店位于周边地区。周围有仁济医院,通达附属新校区和中央森林公园。辐射,强烈的生活氛围和高标准的生活。

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文章来源: Leju Buying House